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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Erftstadt

Bodenrichtwert Erftstadt-Liblar

Für Liblar in Erftstadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis zum Stichtag 01.01.2026 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 410 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 440 €/m². Postleitzahl: 50374.

Median Bauland (gesamt)
410 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 440
Zonen
15

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Liblar

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 15 30 410 317 440
Wohnbauland 9 390 420 421 440
Mischgebiet 2 330 345 345 360
Gewerbe / Industrie 3 75 85 83 90
Sonderbauflächen 1 30 30 30 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Liblar“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Erftstadt-Liblar

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
5010 Parkstraße / Kastanienweg, Liblar Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50374 440
5012 Donatusstraße / Heidebroichstraße, Liblar Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50374 430
5004 Taubenstraße, Liblar Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50374 430
5001 Ludwigstraße, Liblar Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50374 430
5021 Theodor-Heuss-Straße, Liblar Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 1,0 50374 420
5005 Bahnhofstraße, Liblar Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 1,0 50374 420
5082 Nelly-Sachs-Straße, Liblar Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50374 420
5014 Bertolt-Brecht-Straße, Liblar Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 50374 410
5013 Tannenweg, Liblar Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50374 390
5020 Gustav-Heinemann-Straße, Liblar Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land 1,6 50374 360
5002 Carl-Schurz-Straße, Liblar Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land 1,2 50374 330
5000 Klosengartenstraße, Liblar Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 50374 90
5003 Max-Planck-Straße, Liblar Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 50374 85
5089 Tonstraße, Liblar Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 50374 75
5088 Campingplatz Liblarer See, Liblar Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 50374 30
15 von 15 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Liblar bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Liblar reichen die Werte von 30 bis 440 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Erftstadt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.