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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Erftstadt

Bodenrichtwert Erftstadt-Konradsheim

Für Konradsheim in Erftstadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 300 €/m²; die Zonenwerte reichen von 270 bis 390 €/m². Postleitzahl: 50374.

Median Bauland (gesamt)
300 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
270 – 390
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Konradsheim

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 270 300 320 390
Wohnbauland 2 300 345 345 390
Mischgebiet 1 270 270 270 270

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Konradsheim“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Erftstadt-Konradsheim

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
5022 Ulenbäckerweg, Konradsheim Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 50374 390
5024 Steinkauzweg, Konradsheim Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 50374 300
5023 Frenzenstraße, Konradsheim Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 50374 270
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Konradsheim bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Konradsheim reichen die Werte von 270 bis 390 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Erftstadt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.