Nordrhein-Westfalen · Städteregion Aachen

Bodenrichtwert knpbmedia b.v.

knpbmedia b.v. (PLZ 52115) liegt in der Städteregion Aachen, Nordrhein-Westfalen. Die Bodenrichtwerte legt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen fest (Stichtag 1. Januar, jährlich). Einsicht in die aktuellen Zonenwerte gibt es kostenfrei im Landesportal BORIS.NRW; eine schriftliche Auskunft zu einem Grundstück erteilt der Gutachterausschuss auf Antrag.

Offene Daten (dl-de/zero-2.0). Zonenwerte erscheinen auf diesem Portal, sobald der Import läuft.

Postleitzahl

52115

Stichtag

1. Januar

Einsicht

BORIS.NRW

Grundsteuer

nach Bodenrichtwert

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in knpbmedia b.v.

1Landesportal öffnen: BORIS.NRW. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Nordrhein-Westfalen als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in knpbmedia b.v. (52115) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für knpbmedia b.v.

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis bzw. in der kreisfreien Stadt. Beschließt die Bodenrichtwerte für knpbmedia b.v. auf Grundlage der Kaufpreissammlung (Stichtag 1. Januar, jährlich).

Flurstück und Liegenschaftskarte

Bundesstadt Bonn

Stadthaus, Berliner Platz 2, 53111 Bonn

Telefon +49 228772200 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen

Bundesmodell

Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in knpbmedia b.v.

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.

52115

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von knpbmedia b.v..

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in knpbmedia b.v.

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in knpbmedia b.v.?

Der Bodenrichtwert wird je Zone festgelegt; innerhalb von knpbmedia b.v. gibt es in der Regel mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten. Für Nordrhein-Westfalen zeigt dieses Portal noch keine Zonenwerte (Zonenwerte verfügbar). Den Wert für eine konkrete Adresse sehen Sie kostenfrei im Landesportal BORIS.NRW oder erhalten ihn als amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.

Wer legt die Bodenrichtwerte für knpbmedia b.v. fest?

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).

Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in knpbmedia b.v.?

Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.

Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in knpbmedia b.v.?

Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für knpbmedia b.v.?

Schriftlich beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.