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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Alsdorf

Bodenrichtwert Alsdorf-Duffesheide - Schleibach

Für Duffesheide - Schleibach in Alsdorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 73 €/m²; die Zonenwerte reichen von 26 bis 120 €/m². Postleitzahl: 52477.

Median Bauland (gesamt)
73 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
26 – 120
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Duffesheide - Schleibach

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 26 73 73 120
Wohnbauland 1 120 120 120 120
Gewerbe / Industrie 1 26 26 26 26
Landwirtschaftliche Flächen 1 11 11 11 11

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Duffesheide - Schleibach“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Alsdorf-Duffesheide - Schleibach

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1780 Alsdorf Wohnbaunutzung im Außenbereich, Duffesheide - Schleibach Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52477 120
1750 Alsdorf Gewerbe-, Industrie-, Sondernutzug im Außenbereich, Duffesheide - Schleibach Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 52477 26
170 75: Duffesheide - Schleibach, Duffesheide - Schleibach Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52477 11
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Duffesheide - Schleibach bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Duffesheide - Schleibach reichen die Werte von 26 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Alsdorf bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.