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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Siegen

Bodenrichtwert Siegen-Bahnhofstraße

Für Bahnhofstraße in Siegen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Universitätsstadt Siegen zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 2.600 €/m²; die Zonenwerte reichen von 2.600 bis 2.600 €/m². Postleitzahl: 57072.

Median Bauland (gesamt)
2.600 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
2.600 – 2.600
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bahnhofstraße

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 2.600 2.600 2.600 2.600
Mischgebiet 1 2.600 2.600 2.600 2.600

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bahnhofstraße“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Siegen-Bahnhofstraße

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
808 Bahnhofstraße Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 57072 2.600
1 von 1 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bahnhofstraße bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bahnhofstraße reichen die Werte von 2.600 bis 2.600 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Siegen bestellen.

Weitere Ortsteile in Siegen

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.