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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Siegen

Bodenrichtwert Siegen-Kölner Tor / Kölner Straße 48-66

Für Kölner Tor / Kölner Straße 48-66 in Siegen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Universitätsstadt Siegen zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 1.700 €/m²; die Zonenwerte reichen von 1.700 bis 1.700 €/m². Postleitzahl: 57072.

Median Bauland (gesamt)
1.700 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
1.700 – 1.700
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kölner Tor / Kölner Straße 48-66

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 1.700 1.700 1.700 1.700
Mischgebiet 1 1.700 1.700 1.700 1.700

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kölner Tor / Kölner Straße 48-66“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Siegen-Kölner Tor / Kölner Straße 48-66

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
817 Kölner Tor / Kölner Straße 48-66 Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 57072 1.700
1 von 1 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kölner Tor / Kölner Straße 48-66 bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kölner Tor / Kölner Straße 48-66 reichen die Werte von 1.700 bis 1.700 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Siegen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.