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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Siegen

Bodenrichtwert Siegen-Kaisergarten / Hagener Straße

Für Kaisergarten / Hagener Straße in Siegen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Universitätsstadt Siegen zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 280 €/m²; die Zonenwerte reichen von 280 bis 280 €/m². Postleitzahl: 57072.

Median Bauland (gesamt)
280 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
280 – 280
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kaisergarten / Hagener Straße

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 280 280 280 280
Mischgebiet 1 280 280 280 280

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kaisergarten / Hagener Straße“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Siegen-Kaisergarten / Hagener Straße

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
802 Kaisergarten / Hagener Straße Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 57072 280
1 von 1 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kaisergarten / Hagener Straße bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kaisergarten / Hagener Straße reichen die Werte von 280 bis 280 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Siegen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.