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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Siegen

Bodenrichtwert Siegen-Geisweider Straße / Sohlbacher Straße

Für Geisweider Straße / Sohlbacher Straße in Siegen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Universitätsstadt Siegen zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 170 €/m²; die Zonenwerte reichen von 170 bis 170 €/m². Postleitzahl: 57078.

Median Bauland (gesamt)
170 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
170 – 170
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Geisweider Straße / Sohlbacher Straße

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 170 170 170 170
Mischgebiet 1 170 170 170 170

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Geisweider Straße / Sohlbacher Straße“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Siegen-Geisweider Straße / Sohlbacher Straße

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
524 Geisweider Straße / Sohlbacher Straße Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57078 170
1 von 1 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Geisweider Straße / Sohlbacher Straße bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Geisweider Straße / Sohlbacher Straße reichen die Werte von 170 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Siegen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.