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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Siegen

Bodenrichtwert Siegen-Wohnbaufläche im Außenbereich

Für Wohnbaufläche im Außenbereich in Siegen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Universitätsstadt Siegen zum Stichtag 01.01.2026 20 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 75 bis 75 €/m². Postleitzahl: 57072.

Median Bauland (gesamt)
75 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
75 – 75
Zonen
20

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wohnbaufläche im Außenbereich

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 20 75 75 75 75
Wohnbauland 20 75 75 75 75

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wohnbaufläche im Außenbereich“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Siegen-Wohnbaufläche im Außenbereich

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1201 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1203 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1204 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1205 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1206 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1214 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1207 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1208 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1209 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1210 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1211 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1212 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1213 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1215 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1216 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1217 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1218 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1219 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1202 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
1220 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 57072 75
20 von 20 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wohnbaufläche im Außenbereich bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wohnbaufläche im Außenbereich reichen die Werte von 75 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Siegen bestellen.

Weitere Ortsteile in Siegen

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.