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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Drolshagen

Bodenrichtwert Drolshagen-Benolpe

Für Benolpe in Drolshagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 80 €/m². Postleitzahl: 57489.

Median Bauland (gesamt)
70 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
28 – 80
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Benolpe

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 28 70 65 80
Wohnbauland 4 70 70 73 80
Mischgebiet 1 70 70 70 70
Sonderbauflächen 1 28 28 28 28

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Benolpe“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Drolshagen-Benolpe

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1446 Benolpe Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57489 80
1450 Benolpe Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57489 70
1448 Benolpe Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57489 70
1449 Benolpe Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57489 70
1447 Benolpe Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57489 70
1451 Benolpe Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57489 28
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Benolpe bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Benolpe reichen die Werte von 28 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Drolshagen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.