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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Drolshagen

Bodenrichtwert Drolshagen-Berlinghausen

Für Berlinghausen in Drolshagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 80 €/m². Postleitzahl: 57489.

Median Bauland (gesamt)
80 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
20 – 80
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Berlinghausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 20 80 60 80
Wohnbauland 1 80 80 80 80
Mischgebiet 1 80 80 80 80
Gewerbe / Industrie 1 20 20 20 20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Berlinghausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Drolshagen-Berlinghausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1390 Berlinghausen Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 57489 80
1389 Berlinghausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57489 80
1391 Berlinghausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57489 20
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Berlinghausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Berlinghausen reichen die Werte von 20 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Drolshagen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.