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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Drolshagen

Bodenrichtwert Drolshagen-Germinghausen

Für Germinghausen in Drolshagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 38 €/m²; die Zonenwerte reichen von 26 bis 70 €/m². Postleitzahl: 57489.

Median Bauland (gesamt)
38 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
26 – 70
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Germinghausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 26 38 40 70
Mischgebiet 1 70 70 70 70
Gewerbe / Industrie 3 26 38 34 38
Sonderbauflächen 1 26 26 26 26

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Germinghausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Drolshagen-Germinghausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1485 Germinghausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57489 70
1484 Germinghausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57489 38
1482 Germinghausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57489 38
1486 Germinghausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57489 26
1483 Germinghausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57489 26
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Germinghausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Germinghausen reichen die Werte von 26 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Drolshagen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.