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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Drolshagen

Bodenrichtwert Drolshagen-Hützemert

Für Hützemert in Drolshagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 105 €/m². Postleitzahl: 57489.

Median Bauland (gesamt)
60 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 105
Zonen
11

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hützemert

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 11 15 60 61 105
Wohnbauland 3 85 105 98 105
Mischgebiet 3 60 85 78 90
Gewerbe / Industrie 2 24 31 31 38
Sonderbauflächen 3 15 34 28 35

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hützemert“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Drolshagen-Hützemert

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1462 Hützemert Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57489 105
1464 Hützemert Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57489 105
1457 Hützemert Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57489 90
1454 Hützemert Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57489 85
1455 Hützemert Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57489 85
1461 Hützemert Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57489 60
1456 Hützemert Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57489 38
1458 Hützemert Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57489 35
1459 Hützemert Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57489 34
1460 Hützemert Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57489 24
1463 Hützemert Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57489 15
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hützemert bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hützemert reichen die Werte von 15 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Drolshagen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.