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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Drolshagen

Bodenrichtwert Drolshagen-Wenkhausen

Für Wenkhausen in Drolshagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 24 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 44 €/m². Postleitzahl: 57489.

Median Bauland (gesamt)
24 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
24 – 44
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wenkhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 24 24 32 44
Mischgebiet 2 44 44 44 44
Gewerbe / Industrie 3 24 24 24 24

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wenkhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Drolshagen-Wenkhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1399 Wenkhausen Mischgebiet (MI, ASB) B – Baureifes Land – 57489 44
1398 Wenkhausen Mischgebiet (MI, ASB) B – Baureifes Land – 57489 44
1397 Wenkhausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57489 24
1400 Wenkhausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57489 24
1395 Wenkhausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57489 24
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wenkhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wenkhausen reichen die Werte von 24 bis 44 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Drolshagen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.