Ortsteil von Hamm
Bodenrichtwert Hamm-alle
Für alle in Hamm weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 65 bis 65 €/m². Postleitzahl: 59065.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in alle
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 1 | 65 | 65 | 65 | 65 |
| Wohnbauland | 1 | 65 | 65 | 65 | 65 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 7 | 8,75 | 8,75 | 11 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,20 | 1,20 | 1,20 | 1,20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in alle“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hamm-alle
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8100 | Bauen im Außenbereich, alle | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59065 | 65 |
| 2000 | gilt für Flächen ab 10.000 m², alle | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59065 | 11 |
| 2100 | alle | Grünland (GR, ASB) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59065 | 7 |
| 2200 | alle | Forstwirtschaftliche Fläche (F, ASB) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59065 | 1,20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für alle bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von alle reichen die Werte von 65 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamm bestellen.
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.