Ortsteil von Hamm
Bodenrichtwert Hamm-Uentrop
Für Uentrop in Hamm weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm zum Stichtag 01.01.2026 113 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 260 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 370 €/m². Postleitzahl: 59071.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Uentrop
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 113 | 30 | 260 | 239 | 370 |
| Wohnbauland | 88 | 100 | 270 | 272 | 370 |
| Mischgebiet | 9 | 175 | 190 | 203 | 250 |
| Gewerbe / Industrie | 11 | 30 | 38 | 47 | 85 |
| Sonderbauflächen | 5 | 120 | 150 | 149 | 190 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Uentrop“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hamm-Uentrop
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 97 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 370 |
| 150 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 360 |
| 103 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 350 |
| 532 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 350 |
| 110 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 350 |
| 115 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 345 |
| 138 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 345 |
| 597 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 335 |
| 120 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 325 |
| 106 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 320 |
| 108 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 320 |
| 125 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 320 |
| 133 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 315 |
| 603 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 315 |
| 1 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 310 |
| 98 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 310 |
| 104 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 310 |
| 132 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 310 |
| 143 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 310 |
| 328 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 310 |
| 26 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 290 |
| 101 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 290 |
| 102 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 290 |
| 105 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 290 |
| 107 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 290 |
| 135 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 290 |
| 137 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 290 |
| 139 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 290 |
| 142 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 290 |
| 149 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 290 |
| 625 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 290 |
| 116 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 285 |
| 11 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 275 |
| 99 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 275 |
| 109 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 275 |
| 123 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 275 |
| 131 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 275 |
| 141 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 275 |
| 145 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 275 |
| 147 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 275 |
| 533 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 275 |
| 582 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 275 |
| 329 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 270 |
| 334 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 270 |
| 535 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 270 |
| 534 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 270 |
| 575 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 270 |
| 330 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 270 |
| 569 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 265 |
| 2 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 3 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 10 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 113 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 114 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 117 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 118 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 122 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 124 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 126 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 127 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 128 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 129 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 130 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 327 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 610 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 260 |
| 4 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 255 |
| 140 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 255 |
| 146 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 255 |
| 148 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 255 |
| 5 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 250 |
| 111 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 250 |
| 144 | Uentrop | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 250 |
| 536 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 250 |
| 614 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 245 |
| 6 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 235 |
| 9 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 235 |
| 119 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 235 |
| 562 | Uentrop | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 235 |
| 627 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 235 |
| 13 | Uentrop | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 230 |
| 14 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 230 |
| 331 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 225 |
| 335 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 225 |
| 519 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 225 |
| 121 | Uentrop | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 210 |
| 540 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 210 |
| 22 | Uentrop | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 190 |
| 333 | Uentrop | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 190 |
| 602 | Uentrop | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 190 |
| 7 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 185 |
| 8 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 185 |
| 112 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 185 |
| 336 | Uentrop | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 185 |
| 16 | Uentrop | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 175 |
| 332 | Uentrop | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 175 |
| 15 | Uentrop | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 175 |
| 12 | Uentrop | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 150 |
| 100 | Uentrop | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 150 |
| 8029 | Bauen im Außenbereich, Uentrop | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 150 |
| 134 | Uentrop | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59071 | 135 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Uentrop bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Uentrop reichen die Werte von 30 bis 370 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamm bestellen.
Weitere Ortsteile in Hamm
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.