Ortsteil von Hamm
Bodenrichtwert Hamm-Rhynern
Für Rhynern in Hamm weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm zum Stichtag 01.01.2026 102 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 233 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 370 €/m². Postleitzahlen: 59069, 59063.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rhynern
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 102 | 30 | 233 | 191 | 370 |
| Wohnbauland | 73 | 65 | 265 | 225 | 370 |
| Mischgebiet | 8 | 115 | 175 | 179 | 250 |
| Gewerbe / Industrie | 14 | 30 | 53 | 58 | 100 |
| Sonderbauflächen | 7 | 70 | 100 | 114 | 220 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 14 | 7 | 8,75 | 8,75 | 11 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 7 | 1,20 | 1,20 | 1,20 | 1,20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rhynern“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hamm-Rhynern
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 561 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 370 |
| 550 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 350 |
| 91 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 345 |
| 559 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 345 |
| 576 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 325 |
| 592 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 325 |
| 48 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 320 |
| 35 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59063 | 310 |
| 78 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 310 |
| 621 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 310 |
| 56 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 305 |
| 49 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 290 |
| 65 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 290 |
| 86 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 290 |
| 517 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59063 | 290 |
| 531 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 290 |
| 61 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 285 |
| 89 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 285 |
| 36 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59063 | 275 |
| 46 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 47 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 51 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 52 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 53 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 57 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 62 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 63 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 64 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 70 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 71 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 72 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 73 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 83 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 84 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 90 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 337 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 275 |
| 66 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 265 |
| 37 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59063 | 260 |
| 45 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 260 |
| 50 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 260 |
| 55 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 260 |
| 67 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 260 |
| 81 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 260 |
| 88 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 260 |
| 34 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59063 | 255 |
| 80 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 255 |
| 93 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 255 |
| 523 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 255 |
| 85 | Rhynern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 250 |
| 54 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 235 |
| 82 | Rhynern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 235 |
| 68 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 230 |
| 69 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 230 |
| 620 | Rhynern | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 220 |
| 79 | Rhynern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 190 |
| 338 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 185 |
| 31 | Rhynern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 175 |
| 87 | Rhynern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 175 |
| 92 | Rhynern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 175 |
| 58 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 160 |
| 8032 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 150 |
| 400 | Rhynern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 130 |
| 39 | Rhynern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59063 | 115 |
| 545 | Rhynern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59063 | 115 |
| 325 | Rhynern | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59063 | 110 |
| 518 | Rhynern | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 110 |
| 41 | Rhynern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 100 |
| 548 | Rhynern | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 100 |
| 593 | Rhynern | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 100 |
| 615 | Rhynern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 100 |
| 8011 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 100 |
| 8016 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 100 |
| 8017 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 100 |
| 8018 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 100 |
| 8019 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 100 |
| 59 | Rhynern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 90 |
| 60 | Rhynern | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 90 |
| 8022 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 90 |
| 8023 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 90 |
| 8012 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 75 |
| 8020 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 75 |
| 8021 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 75 |
| 44 | Rhynern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 70 |
| 42 | Rhynern | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 70 |
| 8009 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 70 |
| 8102 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 65 |
| 8103 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 65 |
| 8104 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 65 |
| 8105 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 65 |
| 8106 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 65 |
| 8107 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 65 |
| 8108 | Bauen im Außenbereich, Rhynern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 65 |
| 43 | Rhynern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 60 |
| 77 | Rhynern | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 60 |
| 94 | Rhynern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 55 |
| 76 | Rhynern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 50 |
| 622 | Rhynern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 44 |
| 40 | Rhynern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59063 | 40 |
| 538 | Rhynern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 40 |
| 32 | Rhynern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59069 | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rhynern bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rhynern reichen die Werte von 30 bis 370 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamm bestellen.
Weitere Ortsteile in Hamm
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.