Ortsteil von Hamm
Bodenrichtwert Hamm-Pelkum
Für Pelkum in Hamm weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm zum Stichtag 01.01.2026 60 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 233 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 320 €/m². Postleitzahlen: 59077, 59067.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Pelkum
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 60 | 24 | 233 | 194 | 320 |
| Wohnbauland | 47 | 65 | 235 | 224 | 320 |
| Mischgebiet | 5 | 120 | 145 | 145 | 190 |
| Gewerbe / Industrie | 6 | 24 | 30 | 34 | 65 |
| Sonderbauflächen | 2 | 90 | 95 | 95 | 100 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 7 | 8,75 | 8,75 | 11 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,20 | 1,20 | 1,20 | 1,20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Pelkum“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hamm-Pelkum
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 555 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 320 |
| 529 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 310 |
| 616 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 300 |
| 408 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 285 |
| 429 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 285 |
| 578 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 285 |
| 406 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 275 |
| 410 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 275 |
| 427 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 275 |
| 547 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 275 |
| 504 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 260 |
| 554 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 260 |
| 409 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 255 |
| 420 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 255 |
| 422 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 255 |
| 553 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 255 |
| 29 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 250 |
| 30 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 250 |
| 595 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 250 |
| 598 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 250 |
| 404 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 235 |
| 411 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 235 |
| 421 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 235 |
| 430 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 235 |
| 435 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 235 |
| 436 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 235 |
| 437 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 235 |
| 502 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 235 |
| 596 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 235 |
| 407 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 235 |
| 423 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 230 |
| 440 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 230 |
| 28 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 225 |
| 27 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 225 |
| 405 | Pelkum | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 190 |
| 438 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 185 |
| 8026 | Bauen im Außenbereich, Pelkum | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 185 |
| 403 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 160 |
| 414 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 160 |
| 419 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 160 |
| 424 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 160 |
| 425 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 160 |
| 415 | Pelkum | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 145 |
| 428 | Pelkum | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 145 |
| 412 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 140 |
| 413 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 140 |
| 439 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 140 |
| 417 | Pelkum | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 125 |
| 426 | Pelkum | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 120 |
| 416 | Pelkum | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 100 |
| 432 | Pelkum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 90 |
| 580 | Pelkum | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 90 |
| 8015 | Bauen im Außenbereich, Pelkum | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 75 |
| 611 | Pelkum | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 65 |
| 8101 | Bauen im Außenbereich, Pelkum | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 65 |
| 434 | Pelkum | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59067 | 30 |
| 418 | Pelkum | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 30 |
| 431 | Pelkum | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 30 |
| 401 | Pelkum | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 24 |
| 402 | Pelkum | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59077 | 24 |
| 2001 | gilt für Flächen ab 10.000 m², Pelkum | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59077 | 11 |
| 2101 | Pelkum | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59077 | 7 |
| 2201 | Pelkum | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59077 | 1,20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Pelkum bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Pelkum reichen die Werte von 24 bis 320 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hamm bestellen.
Weitere Ortsteile in Hamm
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.