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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Welver

Bodenrichtwert Welver-Recklingsen

Für Recklingsen in Welver weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 45 €/m². Postleitzahl: 59514.

Median Bauland (gesamt)
45 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
45 – 45
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Recklingsen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 45 45 45 45
Mischgebiet 3 45 45 45 45

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Recklingsen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Welver-Recklingsen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
917 Außenbereichssatzung gem. §35 Abs. 6 BauGB, Recklingsen Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 59514 45
357 Außenbereichssatzung gem. §35 Abs. 6 BauGB, Recklingsen Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 59514 45
1262 Außenbereichssatzung gem. §35 Abs. 6 BauGB, Recklingsen Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 59514 45
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Recklingsen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Recklingsen reichen die Werte von 45 bis 45 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Welver bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.