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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Eslohe

Bodenrichtwert Eslohe-Bremke

Für Bremke in Eslohe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 11 bis 75 €/m². Postleitzahl: 59889.

Median Bauland (gesamt)
40 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
11 – 75
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bremke

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 11 40 39 75
Wohnbauland 5 18 29 42 75
Mischgebiet 1 40 40 40 40
Gewerbe / Industrie 3 11 42 32 43

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bremke“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Eslohe-Bremke

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
770 Bremke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59889 75
922 Bremke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59889 70
832 Bremke Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59889 43
1290 Bremke Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59889 42
944 Bremke Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59889 40
751 Bodenrichtwert für bebaute Grundstücke im Außenbereich. Aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht., Bremke Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 59889 29
777 Bodenrichtwert für Bauerwartungsland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 25 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Bremke Wohnbaufläche (W) E – Bauerwartungsland – 59889 19
923 Bodenrichtwert für Bauerwartungsland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 25 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Bremke Wohnbaufläche (W) E – Bauerwartungsland – 59889 18
833 Bodenrichtwert für Bauerwartungsland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 25 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Bremke Gewerbliche Baufläche (G) E – Bauerwartungsland – 59889 11
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bremke bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bremke reichen die Werte von 11 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Eslohe bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.