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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Eslohe

Bodenrichtwert Eslohe-Kückelheim

Für Kückelheim in Eslohe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 28 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 45 €/m². Postleitzahl: 59889.

Median Bauland (gesamt)
28 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
5 – 45
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kückelheim

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 5 28 28 45
Wohnbauland 2 40 43 43 45
Mischgebiet 1 36 36 36 36
Gewerbe / Industrie 3 5 20 15 20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kückelheim“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Eslohe-Kückelheim

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
260 Kückelheim Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59889 45
261 Kückelheim Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59889 40
1095 Kückelheim Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59889 36
262 Kückelheim Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59889 20
263 Kückelheim Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59889 20
756 Bodenrichtwert für Bauerwartungsland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 25 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Kückelheim Gewerbliche Baufläche (G) E – Bauerwartungsland – 59889 5
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kückelheim bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kückelheim reichen die Werte von 5 bis 45 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Eslohe bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.