Nordrhein-Westfalen · Hochsauerlandkreis
Bodenrichtwert Eslohe
Für Eslohe liegen 96 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 36 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 115 €/m². Die Werte sind für 17 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Eslohe 32,4 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (53 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 96 | 5 | 36 | 42 | 115 |
| Wohnbauland | 55 | 13 | 46 | 47 | 115 |
| Mischgebiet | 23 | 21 | 36 | 43 | 100 |
| Gewerbe / Industrie | 17 | 5 | 20 | 22 | 43 |
| Sonderbauflächen | 1 | 80 | 80 | 80 | 80 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 16 | 2,80 | 3,40 | 3,40 | 4 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 8 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eslohe“.
17 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
17 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 20 | 20 | 20 | 8 |
| Beisinghausen | 28 | 28 | 28 | 1 |
| Bremke | 40 | 11 | 75 | 9 |
| Büemke | 21 | 21 | 21 | 1 |
| Cobbenrode | 22 | 18 | 70 | 6 |
| Frielinghausen | 19 | 10 | 28 | 2 |
| Hengsbeck | 30 | 30 | 30 | 1 |
| Herhagen | 28 | 28 | 28 | 1 |
| Isingheim | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Kückelheim | 28 | 5 | 45 | 6 |
| Landenbeck | 30 | 30 | 30 | 1 |
| Niedersalwey | 48 | 32 | 60 | 5 |
| Obersalwey | 40 | 35 | 45 | 2 |
| Reiste | 16 | 6,50 | 50 | 7 |
| Sallinghausen | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Sieperting | 23 | 20 | 25 | 2 |
| Wenholthausen | 50 | 16 | 100 | 15 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Eslohe. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis.
Weiterrechnen mit dem Wert für Eslohe
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 36 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Nordrhein-Westfalen (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Eslohe
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 17 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Eslohe eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Eslohe
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 11 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (2.077 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Hochsauerlandkreis
Am Rothaarsteig 1, 59929 Brilon
Telefon +49 2961943305 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen
Bundesmodell
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Eslohe
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 59889 | 36 | 5 | 115 | 96 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Eslohe, Median Bauland.
- Meschede10 km 55 €
- Schmallenberg13 km 40 €
- Bestwig16 km 32 €
- Arnsberg17 km 170 €
- Sundern17 km 60 €
- Olsberg20 km 40 €
- Lennestadt20 km 50 €
- Finnentrop21 km 60 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Eslohe
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Eslohe?
Welcher Ortsteil von Eslohe hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Eslohe fest?
Ist Bauland in Eslohe teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Eslohe?
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.