Ortsteil von Südbrookmerland
Bodenrichtwert Südbrookmerland-Moordorf
Für Moordorf in Südbrookmerland weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 130 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Moordorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 15 | 85 | 76 | 130 |
| Wohnbauland | 6 | 45 | 88 | 78 | 100 |
| Mischgebiet | 2 | 70 | 100 | 100 | 130 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Moordorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Südbrookmerland-Moordorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02104013 | Moordorf - Bgm.-Lükert-Platz | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 02100017 | Moordorf - Schultrift | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02103020 | Moordorf - Ganter Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02104014 | Moordorf - Mittelweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 02103100 | Moordorf - Kirchenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 02104015 | Moordorf - Weißer Weg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 02102875 | AB Moordorf | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 02102992 | AB Moordorf | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 02106025 | Moordorf - Neue Straße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Moordorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Moordorf reichen die Werte von 15 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Südbrookmerland bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.