Ortsteil von Ihlow
Bodenrichtwert Ihlow-Ludwigsdorf
Für Ludwigsdorf in Ihlow weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 65 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ludwigsdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 35 | 55 | 51 | 65 |
| Wohnbauland | 5 | 35 | 55 | 48 | 60 |
| Mischgebiet | 2 | 55 | 60 | 60 | 65 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,70 | 0,70 | 0,70 | 0,70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ludwigsdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ihlow-Ludwigsdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02103119 | Westerende Kirchloog - Münkeweg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 02102042 | Ludwigsdorf - Weidenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02102040 | Ludwigsdorf - Dimtweg | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 02102041 | Ludwigsdorf - Dimtweg, Brunnenweg | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 02103046 | Ludwigsdorf - Ostende | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 02102939 | AB Ludwigsdorf | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 02102940 | AB Ludwigsdorf | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 02109992 | Ihlow | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ludwigsdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ludwigsdorf reichen die Werte von 35 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ihlow bestellen.
Weitere Ortsteile in Ihlow
- Bangstede 35 €
- Barstede 28 €
- Hüllenerfehn 32 €
- Ihlowerfehn 65 €
- Lübbertsfehn 50 €
- Ochtelbur 90 €
- Ostersander 55 €
- Riepe 63 €
- Riepsterhammrich 40 €
- Simonswolde 50 €
- Westerende-Holzloog 50 €
- Westerende-Kirchloog 73 €
- Westersander 35 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.