Ortsteil von Ihlow
Bodenrichtwert Ihlow-Riepe
Für Riepe in Ihlow weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 63 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 112 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Riepe
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 20 | 63 | 65 | 112 |
| Wohnbauland | 6 | 40 | 95 | 80 | 112 |
| Mischgebiet | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Sonderbauflächen | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Riepe“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ihlow-Riepe
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02101038 | Riepe - An der Fennenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 112 |
| 02100120 | Riepe - Habichtstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02100123 | Riepe - Fennenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02102008 | Riepe - Birkenstraße | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 02104035 | Riepe - Friesenstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02107022 | Riepe - Gartenstraße | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 02102705 | AB Riepe | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 02102706 | AB Riepe | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 02106009 | Riepe - Emder Straße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 02106016 | Riepe - Gutenbergstraße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Riepe bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Riepe reichen die Werte von 20 bis 112 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ihlow bestellen.
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- Ochtelbur 90 €
- Ostersander 55 €
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- Westerende-Holzloog 50 €
- Westerende-Kirchloog 73 €
- Westersander 35 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.