Ortsteil von Bruchhausen-Vilsen
Bodenrichtwert Bruchhausen-Vilsen-Homfeld
Für Homfeld in Bruchhausen-Vilsen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 46 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 75 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Homfeld
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 24 | 46 | 49 | 75 |
| Wohnbauland | 4 | 40 | 55 | 56 | 75 |
| Mischgebiet | 3 | 24 | 46 | 39 | 46 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Homfeld“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bruchhausen-Vilsen-Homfeld
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907714 | BV Hom Sandberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 04907718 | BV Hom Birkenallee | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 04907715 | BV Hom Bruchmuehlen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 04907719 | BV Hom Homfeld M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 04907716 | BV Hom Dille | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 04907717 | BV Hom Zum Walde | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 04907720 | BV Hom Homfeld Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Homfeld bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Homfeld reichen die Werte von 24 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bruchhausen-Vilsen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.