Ortsteil von Bruchhausen-Vilsen
Bodenrichtwert Bruchhausen-Vilsen-Süstedt
Für Süstedt in Bruchhausen-Vilsen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 75 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Süstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 20 | 50 | 48 | 75 |
| Wohnbauland | 3 | 62 | 65 | 67 | 75 |
| Mischgebiet | 4 | 20 | 37 | 41 | 70 |
| Sonderbauflächen | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Süstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bruchhausen-Vilsen-Süstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907646 | BV Sue Niebuhr Feld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 04907647 | BV Sue Harmisser Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 04907653 | BV Sue Breite Straße | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 04907651 | BV Sue Am Suestedter Bach W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 04907654 | BV Sue Suestedter Dorfstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 04907652 | BV Sue Am Suestedter Bach M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 04907648 | BV Sue Harmisser Straße SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 04907655 | BV Sue Suestedt Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Süstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Süstedt reichen die Werte von 20 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bruchhausen-Vilsen bestellen.
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- Weseloh 28 €
- Wöpse 20 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.