Ortsteil von Bruchhausen-Vilsen
Bodenrichtwert Bruchhausen-Vilsen-Wöpse
Für Wöpse in Bruchhausen-Vilsen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 20 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 45 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wöpse
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 15 | 20 | 27 | 45 |
| Wohnbauland | 2 | 28 | 37 | 37 | 45 |
| Mischgebiet | 5 | 20 | 20 | 27 | 45 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Sonderbauflächen | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wöpse“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bruchhausen-Vilsen-Wöpse
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907707 | BV Woe Riethausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 04907708 | BV Woe Klein Bremen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 04907710 | BV Woe Stapelshorn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04907711 | BV Woe Gehlbergen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04907709 | BV Woe Jugendherberge | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 04907713 | BV Woe Wöpse | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 04907781 | BV Woe Wöpse | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 04907782 | BV Woe Wöpse | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 04907712 | BV Woe Gehlbergen G | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wöpse bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wöpse reichen die Werte von 15 bis 45 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bruchhausen-Vilsen bestellen.
Weitere Ortsteile in Bruchhausen-Vilsen
- Berxen 65 €
- Engeln 37 €
- Homfeld 46 €
- Ochtmannien 30 €
- Oerdinghausen 20 €
- Scholen 28 €
- Süstedt 50 €
- Uenzen 36 €
- Weseloh 28 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.