Ortsteil von Bruchhausen-Vilsen
Bodenrichtwert Bruchhausen-Vilsen-Scholen
Für Scholen in Bruchhausen-Vilsen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 28 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 36 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Scholen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 15 | 28 | 25 | 36 |
| Wohnbauland | 1 | 36 | 36 | 36 | 36 |
| Mischgebiet | 3 | 20 | 28 | 25 | 28 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 6,30 | 6,30 | 6,30 | 6,30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Scholen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bruchhausen-Vilsen-Scholen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907678 | BV Sch Dahrelsen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 04907680 | BV Sch Sünder | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04907681 | BV Sch Voßberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04907682 | BV Sch Scholen Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 04907679 | BV Sch Scholen G | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 04908500 | A_ Bruchhausen-Vilsen Süd | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 6,30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Scholen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Scholen reichen die Werte von 15 bis 36 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bruchhausen-Vilsen bestellen.
Weitere Ortsteile in Bruchhausen-Vilsen
- Berxen 65 €
- Engeln 37 €
- Homfeld 46 €
- Ochtmannien 30 €
- Oerdinghausen 20 €
- Süstedt 50 €
- Uenzen 36 €
- Weseloh 28 €
- Wöpse 20 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.