Ortsteil von Hagen im Bremischen
Bodenrichtwert Hagen im Bremischen-Kassebruch
Für Kassebruch in Hagen im Bremischen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 46 €/m²; die Zonenwerte reichen von 32 bis 54 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kassebruch
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 32 | 46 | 45 | 54 |
| Wohnbauland | 1 | 54 | 54 | 54 | 54 |
| Mischgebiet | 3 | 32 | 44 | 41 | 48 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,30 | 3,30 | 3,30 | 3,30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kassebruch“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hagen im Bremischen-Kassebruch
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03201551 | HA-o-N-Kassebruch-W-Siedlung | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 03201550 | HA-o-N-Kassebruch-M-Dorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 03201552 | HA-o-N-Kassebruch-M-Mühlenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 03201553 | HA-o-N-Kassebrucher Heide M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 03208513 | A (S)_Hagen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kassebruch bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kassebruch reichen die Werte von 32 bis 54 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hagen im Bremischen bestellen.
Weitere Ortsteile in Hagen im Bremischen
- Albstedt 43 €
- Bramstedt 22 €
- Dorfhagen 23 €
- Driftsethe 35 €
- Hagen 62 €
- Harrendorf 26 €
- Heine 40 €
- Hoope 33 €
- Lehnstedt 24 €
- Lohe 30 €
- Offenwarden 14 €
- Rechtenfleth 29 €
- Sandstedt 40 €
- Uthlede 40 €
- Wersabe 36 €
- Wittstedt 36 €
- Wulsbüttel 42 €
- Wurthfleth 20 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.