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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hagen im Bremischen

Bodenrichtwert Hagen im Bremischen-Uthlede

Für Uthlede in Hagen im Bremischen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 14 bis 42 €/m².

Median Bauland (gesamt)
40 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
14 – 42
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Uthlede

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 14 40 32 42
Wohnbauland 1 42 42 42 42
Mischgebiet 2 14 27 27 40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Uthlede“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hagen im Bremischen-Uthlede

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
03201533 HA-o-SW-Uthlede-W-Siedlungen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 42
03201534 HA-o-SW-Uthlede-M-Ort Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 40
03203830 HA-x-Uthlede ASB Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – – 14
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Uthlede bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Uthlede reichen die Werte von 14 bis 42 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hagen im Bremischen bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.