Ortsteil von Stuhr
Bodenrichtwert Stuhr-Brinkum
Für Brinkum in Stuhr weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 47 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 275 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 380 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Brinkum
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 47 | 35 | 275 | 229 | 380 |
| Wohnbauland | 20 | 195 | 288 | 279 | 310 |
| Mischgebiet | 17 | 100 | 275 | 249 | 380 |
| Gewerbe / Industrie | 5 | 35 | 70 | 69 | 100 |
| Sonderbauflächen | 5 | 70 | 100 | 125 | 200 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Brinkum“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Stuhr-Brinkum
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907351 | ST Bri Bassumer / Syker Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 380 |
| 04907353 | ST Bri Elhornstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 330 |
| 04907352 | ST Bri Syker Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 315 |
| 04907211 | ST Br noerdl. Suederstr. | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 04907218 | ST Br Auf dem Steinkamp | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 04907206 | ST Br An den Roden | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 305 |
| 04907210 | ST Br Jupiterster | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 305 |
| 04907342 | ST Bri Pirolstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 305 |
| 04907350 | ST Br Bassumer Straße/Richtweg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 305 |
| 04907207 | ST Br Neckarstr. | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 295 |
| 04907217 | ST Br Am Poggenpohl | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 295 |
| 04907220 | ST Br Begonienstr. | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 295 |
| 04907348 | ST Bri Am Bahnhof | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 295 |
| 04907209 | ST Br suedl. Weyher Str. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 04907219 | ST Br Im Morgenland | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 04907222 | ST Br Kirchstr. | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 04907349 | ST Bri Gemeinde | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 04907343 | ST Bri nördl. Friedhof | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 285 |
| 04907221 | ST Br In den Dalmen | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 04907224 | ST Br Kiebitzstr. | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 04907344 | ST Br Lindenstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 04907316 | ST Bri Bremer Str. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 275 |
| 04907336 | ST Bri Bassumer Straße II | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 275 |
| 04907338 | ST Bri Donaustraße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 275 |
| 04907345 | ST Bri Meyerstraße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 270 |
| 04907346 | ST Bri Weserstraße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 270 |
| 04907341 | ST Bri Nordstraße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 265 |
| 04907337 | ST Bri Bassumer Straße III | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 04907334 | ST Bri Bassumer Straße I | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 04907213 | ST Br Siedlerweg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 04907201 | ST Br Ochtumpark | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 04907214 | ST Br Roennekenstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 04907339 | ST Bri Allerstraße WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 04907215 | ST Br Auf dem Jochen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 04907347 | ST Bri Bauhof | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 04907205 | ST Br Rodendamm | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 04907340 | ST Bri Allerstraße SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 04907200 | ST Br Gottlieb Daimler Str. | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04907323 | ST Brinkum Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04907380 | ST Brinkum Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04907383 | ST Brinkum Schule | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04907384 | ST Br Schule | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04907202 | ST Br Henleinstr. | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 04907203 | ST Br Ochtum | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 04907204 | ST Br Rodendamm Gew | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 04907328 | ST Br Carl-Benz-Str. | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 04907335 | ST Bri Bassumer Straße GE | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Brinkum bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Brinkum reichen die Werte von 35 bis 380 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stuhr bestellen.
Weitere Ortsteile in Stuhr
- Fahrenhorst 145 €
- Groß Mackenstedt 118 €
- Heiligenrode 183 €
- Seckenhausen 190 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.