Ortsteil von Stuhr
Bodenrichtwert Stuhr-Seckenhausen
Für Seckenhausen in Stuhr weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 19 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 190 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 255 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Seckenhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 19 | 28 | 190 | 157 | 255 |
| Wohnbauland | 7 | 140 | 210 | 203 | 255 |
| Mischgebiet | 7 | 90 | 190 | 185 | 220 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 28 | 50 | 46 | 55 |
| Sonderbauflächen | 1 | 90 | 90 | 90 | 90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,65 | 0,65 | 0,65 | 0,65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Seckenhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Stuhr-Seckenhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907313 | ST SecZum Sportplatz | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 255 |
| 04907312 | ST Sec Am Kiebitzmoor | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 04907311 | ST Sec Am Reitplatz | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 04907333 | ST Sec Bassumer Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 04907227 | ST Se Taubenstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 04907377 | ST Sec Hauptstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 04907378 | ST Sec Hauptstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 04907309 | ST Sec Timmstr. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 04907310 | ST Sec Hauptstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 04907331 | ST Sec Delmenhorster Straße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 04907306 | ST Sec Birkenkamp | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 04907375 | ST Sec Sonnenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 04907315 | ST Sec Sonnenweg | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 04907322 | ST Seckenhausen Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 04907387 | ST Sec Schule | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 04907216 | ST Br Lise Meiner Str. | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 04907307 | ST Sec Holunderstr. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 04907314 | ST Sec An der Riede | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 04907308 | ST Sec Handelshof | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04908905 | F_Stuhr/Weyhe | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Seckenhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Seckenhausen reichen die Werte von 28 bis 255 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stuhr bestellen.
Weitere Ortsteile in Stuhr
- Brinkum 275 €
- Fahrenhorst 145 €
- Groß Mackenstedt 118 €
- Heiligenrode 183 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.