Ortsteil von Stuhr
Bodenrichtwert Stuhr-Groß Mackenstedt
Für Groß Mackenstedt in Stuhr weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 22 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 118 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 205 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Groß Mackenstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 22 | 30 | 118 | 114 | 205 |
| Wohnbauland | 9 | 100 | 165 | 157 | 205 |
| Mischgebiet | 5 | 76 | 140 | 127 | 150 |
| Gewerbe / Industrie | 6 | 30 | 43 | 44 | 60 |
| Sonderbauflächen | 2 | 92 | 95 | 95 | 98 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Groß Mackenstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Stuhr-Groß Mackenstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907275 | ST GM Stelle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 04907256 | ST GrM Eschenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 04907281 | ST GM Im Tannenwnkel | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 04907274 | ST GM Am gr. Heerweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 04907285 | ST GM Weizenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 04907287 | ST GM Siekstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 04907282 | ST GM Siekstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 04907284 | ST GM Zum Spritzenhaus | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 04907265 | ST GrM Schulstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 04907290 | ST GM Zur Malsch | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 04907278 | ST GM Proppstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04907289 | ST GM Am Holz | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 04907288 | ST GM Dompfaffenweg | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04907276 | ST GM 3 K u. Proppweg | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 98 |
| 04907277 | ST GM Delmenhorster Str. | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 92 |
| 04907327 | ST Groß Mackenstedt Außenberei | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 04907329 | ST GrM Tankstelle | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 04907280 | ST GM Mackenstedter Str. | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 04907279 | ST GM 3 K Weg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 04907273 | ST St Luxenburger Weg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 04907283 | ST GM An der Saegerei | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 04907286 | ST GM Harpstedter Str. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Groß Mackenstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Groß Mackenstedt reichen die Werte von 30 bis 205 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stuhr bestellen.
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- Brinkum 275 €
- Fahrenhorst 145 €
- Heiligenrode 183 €
- Seckenhausen 190 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.