Ortsteil von Stuhr
Bodenrichtwert Stuhr-Fahrenhorst
Für Fahrenhorst in Stuhr weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 145 €/m²; die Zonenwerte reichen von 70 bis 165 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Fahrenhorst
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 70 | 145 | 136 | 165 |
| Wohnbauland | 5 | 140 | 145 | 151 | 165 |
| Mischgebiet | 2 | 70 | 100 | 100 | 130 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Fahrenhorst“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Stuhr-Fahrenhorst
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907296 | ST Fa Waldstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 04907379 | ST Fa Waldstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 04907295 | ST Fa Zum Warwer Sand | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 04907376 | ST Fa Waldstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 04907293 | ST Fa Baeckergasse | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 04907294 | ST Fa Hauptstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04907325 | ST Fahrenhorst Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Fahrenhorst bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Fahrenhorst reichen die Werte von 70 bis 165 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stuhr bestellen.
Weitere Ortsteile in Stuhr
- Brinkum 275 €
- Groß Mackenstedt 118 €
- Heiligenrode 183 €
- Seckenhausen 190 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.