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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Rinteln

Bodenrichtwert Rinteln-Ahe

Für Ahe in Rinteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 32 €/m²; die Zonenwerte reichen von 14 bis 45 €/m².

Median Bauland (gesamt)
32 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
14 – 45
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ahe

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 14 32 30 45
Wohnbauland 1 45 45 45 45
Mischgebiet 2 14 23 23 32
Landwirtschaftliche Flächen 1 5,10 5,10 5,10 5,10

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ahe“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Rinteln-Ahe

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
04601700 Neelhofsiedlung W Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 45
04603700 Ahe-M Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 32
04603111 Ahe Außenb. Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – – 14
04608000 Rinteln Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 5,10
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Ahe bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ahe reichen die Werte von 14 bis 45 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rinteln bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.