Ortsteil von Rinteln
Bodenrichtwert Rinteln-Friedrichswald
Für Friedrichswald in Rinteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 25 €/m²; die Zonenwerte reichen von 14 bis 32 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Friedrichswald
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 14 | 25 | 24 | 32 |
| Wohnbauland | 1 | 32 | 32 | 32 | 32 |
| Mischgebiet | 3 | 14 | 25 | 21 | 25 |
| Sonderbauflächen | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Friedrichswald“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rinteln-Friedrichswald
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04600709 | Friedrichswald-W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 04603709 | Friedrichswald-M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 04603716 | Friedrichswald-M Pfingststor | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 04607810 | Friedrichswald-S Zur Erholung | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 04603109 | Friedrichswald Außenb. | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 14 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Friedrichswald bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Friedrichswald reichen die Werte von 14 bis 32 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rinteln bestellen.
Weitere Ortsteile in Rinteln
- Ahe 32 €
- Deckbergen 39 €
- Engern 72 €
- Exten 69 €
- Friedrichsburg 30 €
- Goldbeck 24 €
- Hohenrode 43 €
- Kleinenwieden 23 €
- Kohlenstädt 21 €
- Krankenhagen 47 €
- Möllenbeck 67 €
- Schaumburg 55 €
- Steinbergen 71 €
- Strücken 50 €
- Todenmann 64 €
- Uchtdorf 61 €
- Volksen 32 €
- Wennenkamp 25 €
- Westendorf 32 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.