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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Rinteln

Bodenrichtwert Rinteln-Uchtdorf

Für Uchtdorf in Rinteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 61 €/m²; die Zonenwerte reichen von 19 bis 72 €/m².

Median Bauland (gesamt)
61 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
19 – 72
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Uchtdorf

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 19 61 53 72
Wohnbauland 2 62 67 67 72
Mischgebiet 2 19 40 40 60
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,70 0,70 0,70 0,70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Uchtdorf“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Rinteln-Uchtdorf

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
04601677 Uchtdorf-W Über den Eichen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 72
04600706 Uchtdorf-W Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 62
04603706 Uchtdorf-M Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 60
04603106 Uchtdorf Außenb. Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – – 19
04607500 Rinteln Wald Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Uchtdorf bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Uchtdorf reichen die Werte von 19 bis 72 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rinteln bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.