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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Rinteln

Bodenrichtwert Rinteln-Engern

Für Engern in Rinteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 72 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 100 €/m².

Median Bauland (gesamt)
72 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
25 – 100
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Engern

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 25 72 67 100
Wohnbauland 2 90 95 95 100
Mischgebiet 2 25 40 40 54

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Engern“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Rinteln-Engern

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
04600699 Engern-W Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 100
04601687 Engern-W Am Schildgraben Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 90
04603699 Engern-M Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 54
04603099 Engern Außenb. Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – – 25
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Engern bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Engern reichen die Werte von 25 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rinteln bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.