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Bodenrichtwerte

Niedersachsen · Landkreis Schaumburg

Bodenrichtwert Rinteln

Für Rinteln liegen 149 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 310 €/m². Die Werte sind für 20 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Rinteln 1,7 % über dem mittleren Median der 6 Nachbargemeinden (59 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover.

Median Bauland (gesamt)
60 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
12 – 310
Zonen
149

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 149 12 60 66 310
Wohnbauland 59 28 76 77 175
Mischgebiet 77 14 33 63 310
Gewerbe / Industrie 8 12 26 25 45
Sonderbauflächen 5 25 60 53 80
Landwirtschaftliche Flächen 4 1,50 2,20 2,75 5,10
Forstwirtschaftliche Flächen 2 0,70 0,70 0,70 0,70
Sonstige Flächen 1 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rinteln“.

20 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

20 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

OrtsteilMedian €/m²MinimumMaximumZonen
Ahe 32 14 45 3
Deckbergen 39 12 54 5
Engern 72 25 100 4
Exten 69 27 90 9
Friedrichsburg 30 15 30 3
Friedrichswald 25 14 32 5
Goldbeck 24 14 28 4
Hohenrode 43 19 54 6
Kleinenwieden 23 15 30 2
Kohlenstädt 21 14 28 2
Krankenhagen 47 25 82 6
Möllenbeck 67 25 78 6
Schaumburg 55 19 62 6
Steinbergen 71 25 80 6
Strücken 50 19 54 4
Todenmann 64 27 125 7
Uchtdorf 61 19 72 4
Volksen 32 19 44 2
Wennenkamp 25 14 32 3
Westendorf 32 16 42 4

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Für Finanzamt, Bank und Gericht

Wann die Zahlen oben nicht reichen

Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Rinteln. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover.

Weiterrechnen mit dem Wert für Rinteln

Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 60 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Niedersachsen (Flächen-Lage-Modell) eingestellt.

Rechner und Tools

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Rinteln

  1. 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 20 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
  2. 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Niedersachsen Straße und Hausnummer in Rinteln eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
  3. 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
  4. 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Rinteln

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 83 Gemeinden in Niedersachsen (3.858 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.niedersachsen.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

LGLN - Schaumburg

Oldenburger Straße 4, 26316 Varel

Telefon +49 4451919119 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Niedersachsen

Flächen-Lage-Modell

Niedersachsen ergänzt das Flächenmodell um einen Lagefaktor aus dem Verhältnis des Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Rinteln

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.

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Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Rinteln, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rinteln

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rinteln?
Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 149 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 60 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 12 bis 310 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.
Welcher Ortsteil von Rinteln hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Den höchsten Median hat Engern mit 72 €/m², den niedrigsten Kohlenstädt mit 21 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 20 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.
Wer legt die Bodenrichtwerte für Rinteln fest?
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).
Ist Bauland in Rinteln teurer als in den Nachbargemeinden?
Etwa gleich. Der Median von Rinteln (60 €/m²) liegt 1,7 % über dem mittleren Median der 6 Nachbargemeinden mit veröffentlichten Werten (59 €/m²). 2 davon liegen höher, 3 niedriger. Verglichen werden die Mediane der Klasse „Bauland (gesamt)“ zum jeweils jüngsten Stichtag.
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Rinteln?
Niedersachsen ergänzt das Flächenmodell um einen Lagefaktor aus dem Verhältnis des Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.