Ortsteil von Rinteln
Bodenrichtwert Rinteln-Todenmann
Für Todenmann in Rinteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 64 €/m²; die Zonenwerte reichen von 27 bis 125 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Todenmann
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 27 | 64 | 60 | 125 |
| Wohnbauland | 4 | 64 | 74 | 84 | 125 |
| Mischgebiet | 3 | 27 | 27 | 27 | 27 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Todenmann“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rinteln-Todenmann
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04601046 | Rinteln-WA-Auf dem Bockskamp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 04600693 | Todenmann-W Alte Poststraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 84 |
| 04601705 | Todenmann-W Am Moorhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 04603693 | Todenmann-W-Hauptstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 04603092 | Todenmann Außenb. Süd | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 04603093 | Todenmann Außenb. | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 04603094 | Todenmann Außenb. Nord | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Todenmann bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Todenmann reichen die Werte von 27 bis 125 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rinteln bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.