Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Detmold

Bodenrichtwert Detmold-Berlebeck

Für Berlebeck in Detmold weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 125 €/m²; die Zonenwerte reichen von 100 bis 170 €/m². Postleitzahl: 32760.

Median Bauland (gesamt)
125 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
100 – 170
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Berlebeck

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 100 125 128 170
Wohnbauland 6 100 125 128 170

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Berlebeck“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Detmold-Berlebeck

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
2160029 Berlebeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 170
2160194 Berlebeck Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 32760 140
2160028 Berlebeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 130
2160030 Berlebeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 120
2160032 Berlebeck Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 32760 105
2160195 Berlebeck Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 32760 100
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Berlebeck bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Berlebeck reichen die Werte von 100 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Detmold bestellen.

Weitere Ortsteile in Detmold

Zur Übersicht Bodenrichtwert Detmold

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.