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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Detmold

Bodenrichtwert Detmold-Spork-Eichholz

Für Spork-Eichholz in Detmold weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 190 €/m²; die Zonenwerte reichen von 80 bis 210 €/m². Postleitzahl: 32760.

Median Bauland (gesamt)
190 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
80 – 210
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Spork-Eichholz

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 80 190 171 210
Wohnbauland 4 165 200 194 210
Gewerbe / Industrie 1 80 80 80 80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Spork-Eichholz“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Detmold-Spork-Eichholz

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
2160124 Spork-Eichholz Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 210
2160099 Spork-Eichholz Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 210
2160132 Spork-Eichholz Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 190
2160098 Spork-Eichholz Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 165
2160133 Spork-Eichholz Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 32760 80
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Spork-Eichholz bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Spork-Eichholz reichen die Werte von 80 bis 210 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Detmold bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.