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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Detmold

Bodenrichtwert Detmold-Hiddesen

Für Hiddesen in Detmold weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 310 €/m²; die Zonenwerte reichen von 120 bis 500 €/m². Postleitzahlen: 32760, 32756.

Median Bauland (gesamt)
310 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
120 – 500
Zonen
10

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hiddesen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 10 120 310 304 500
Wohnbauland 8 120 310 289 410
Mischgebiet 2 230 365 365 500

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hiddesen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Detmold-Hiddesen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
2160059 Hiddesen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 32760 500
2160065 Hiddesen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32756 410
2160052 Hiddesen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 400
2160061 Hiddesen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 360
2160055 Hiddesen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 340
2160060 Hiddesen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 280
2160054 Hiddesen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 32760 230
2160062 Hiddesen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 200
2160197 Hiddesen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 32760 200
2160211 Hiddesen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 32760 120
10 von 10 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hiddesen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hiddesen reichen die Werte von 120 bis 500 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Detmold bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.