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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Detmold

Bodenrichtwert Detmold-Pivitsheide V.H.

Für Pivitsheide V.H. in Detmold weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 180 €/m²; die Zonenwerte reichen von 75 bis 230 €/m². Postleitzahl: 32758.

Median Bauland (gesamt)
180 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
75 – 230
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Pivitsheide V.H.

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 75 180 178 230
Wohnbauland 6 145 175 180 225
Mischgebiet 1 220 220 220 220
Gewerbe / Industrie 1 75 75 75 75
Sonderbauflächen 1 230 230 230 230

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Pivitsheide V.H.“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Detmold-Pivitsheide V.H.

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
2160081 Pivitsheide V.H. Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32758 225
2160080 Pivitsheide V.H. Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 32758 220
2160167 Pivitsheide V.H. Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32758 190
2160166 Pivitsheide V.H. Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32758 180
2160165 Pivitsheide V.H. Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 32758 170
2160168 Pivitsheide V.H. Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 32758 170
2160086 Pivitsheide V.H. Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 32758 145
2160172 Pivitsheide V.H. Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 32758 75
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Pivitsheide V.H. bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Pivitsheide V.H. reichen die Werte von 75 bis 230 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Detmold bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.