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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Detmold

Bodenrichtwert Detmold-Heiligenkirchen

Für Heiligenkirchen in Detmold weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 220 €/m²; die Zonenwerte reichen von 150 bis 280 €/m². Postleitzahl: 32760.

Median Bauland (gesamt)
220 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
150 – 280
Zonen
8

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Heiligenkirchen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 8 150 220 218 280
Wohnbauland 6 150 220 220 280
Mischgebiet 2 175 213 213 250

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Heiligenkirchen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Detmold-Heiligenkirchen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
2160048 Heiligenkirchen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 280
2160200 Heiligenkirchen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 250
2160051 Heiligenkirchen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,8 32760 250
2160047 Heiligenkirchen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 220
2160049 Heiligenkirchen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 220
2160201 Heiligenkirchen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32760 200
2160050 Heiligenkirchen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 32760 175
2160199 Heiligenkirchen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 32760 150
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Heiligenkirchen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Heiligenkirchen reichen die Werte von 150 bis 280 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Detmold bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.