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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Detmold

Bodenrichtwert Detmold-Heidenoldendorf

Für Heidenoldendorf in Detmold weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 200 €/m²; die Zonenwerte reichen von 145 bis 300 €/m². Postleitzahl: 32758.

Median Bauland (gesamt)
200 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
145 – 300
Zonen
14

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Heidenoldendorf

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 14 145 200 214 300
Wohnbauland 13 145 200 209 300
Mischgebiet 1 270 270 270 270

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Heidenoldendorf“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Detmold-Heidenoldendorf

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
2160044 Heidenoldendorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32758 300
2160113 Heidenoldendorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32758 300
2160043 Heidenoldendorf Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land 0,8 32758 270
2160112 Heidenoldendorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32758 250
2160040 Heidenoldendorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32758 230
2160039 Heidenoldendorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32758 210
2160037 Heidenoldendorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32758 200
2160121 Heidenoldendorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32758 200
2160045 Heidenoldendorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32758 195
2160042 Heidenoldendorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32758 180
2160169 Heidenoldendorf Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 32758 180
2160107 Heidenoldendorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 32758 170
2160171 Heidenoldendorf Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 32758 160
2160111 Heidenoldendorf Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 32758 145
14 von 14 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Heidenoldendorf bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Heidenoldendorf reichen die Werte von 145 bis 300 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Detmold bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.