Ortsteil von Paderborn
Bodenrichtwert Paderborn-Schloß Neuhaus
Für Schloß Neuhaus in Paderborn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn zum Stichtag 01.01.2026 64 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 150 €/m²; die Zonenwerte reichen von 0,50 bis 550 €/m². Postleitzahlen: 33104, 33106, 33102.
Median Bauland (gesamt)
150 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
0,50 – 550
Zonen
64
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schloß Neuhaus
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 64 | 0,50 | 150 | 221 | 550 |
| Wohnbauland | 36 | 85 | 335 | 317 | 550 |
| Mischgebiet | 3 | 220 | 360 | 363 | 510 |
| Gewerbe / Industrie | 15 | 30 | 70 | 55 | 85 |
| Sonderbauflächen | 10 | 0,50 | 80 | 81 | 150 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 15 | 3,75 | 5,25 | 5,17 | 8,25 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 9 | 1,10 | 1,10 | 1,10 | 1,10 |
| Sonstige Flächen | 13 | 3 | 15 | 25 | 120 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schloß Neuhaus“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Paderborn-Schloß Neuhaus
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 1,1 | 33102 | 550 |
| 127 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,3 | 33104 | 510 |
| 128 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 1,0 | 33104 | 510 |
| 129 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | 0,7 | 33104 | 480 |
| 130 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | 0,7 | 33104 | 470 |
| 136 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,9 | 33104 | 460 |
| 124 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,9 | 33104 | 460 |
| 123 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,7 | 33104 | 460 |
| 132 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 1,0 | 33104 | 450 |
| 125 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 1,0 | 33104 | 450 |
| 131 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,7 | 33104 | 440 |
| 138 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,9 | 33104 | 440 |
| 122 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,8 | 33104 | 430 |
| 139 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,8 | 33104 | 410 |
| 120 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,9 | 33104 | 390 |
| 135 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 1,1 | 33104 | 390 |
| 126 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,8 | 33104 | 380 |
| 137 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 1,2 | 33104 | 380 |
| 133 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,1 | 33104 | 360 |
| 142 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,8 | 33104 | 340 |
| 121 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,7 | 33104 | 330 |
| 143 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,6 | 33104 | 330 |
| 134 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,7 | 33104 | 320 |
| 141 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,7 | 33104 | 320 |
| 144 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,9 | 33104 | 320 |
| 260 | Schloß Neuhaus | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 240 |
| 140 | Bei der GFZ handelt es sich nicht um die planungsrechtliche GFZ gem. §17 BauNVO (siehe Link), Schloß Neuhaus | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,9 | 33104 | 220 |
| 307 | Schloß Neuhaus | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33106 | 200 |
| 406 | Schloß Neuhaus | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 160 |
| 392 | Schloß Neuhaus | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 160 |
| 383 | Schloß Neuhaus | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 160 |
| 384 | Schloß Neuhaus | Baufläche für Gemeinbedarf (GB, BI) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 150 |
| 385 | Schloß Neuhaus | Baufläche für Gemeinbedarf (GB, BI) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 150 |
| 358 | Schloß Neuhaus | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33106 | 140 |
| 347 | Schloß Neuhaus | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 140 |
| 240 | Schloß Neuhaus | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 140 |
| 400 | Schloß Neuhaus | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33106 | 140 |
| 396 | Schloß Neuhaus | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33106 | 120 |
| 320 | Schloß Neuhaus | Baufläche für Gemeinbedarf (GB, BI) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 120 |
| 389 | Schloß Neuhaus | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 120 |
| 379 | Schloß Neuhaus | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 120 |
| 252 | Schloß Neuhaus | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | 33104 | 120 |
| 297 | Schloß Neuhaus | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 110 |
| 251 | Schloß Neuhaus | Wohnbaufläche (W) | E – Bauerwartungsland | – | 33104 | 105 |
| 230 | Schloß Neuhaus | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 85 |
| 249 | Schloß Neuhaus | Wohnbaufläche (W) | E – Bauerwartungsland | – | 33104 | 85 |
| 145 | Schloß Neuhaus | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 85 |
| 150 | Schloß Neuhaus | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 75 |
| 146 | Schloß Neuhaus | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 75 |
| 149 | Schloß Neuhaus | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 75 |
| 147 | Schloß Neuhaus | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 70 |
| 313 | Schloß Neuhaus | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 70 |
| 148 | Schloß Neuhaus | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 70 |
| 317 | Schloß Neuhaus | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 50 |
| 316 | Schloß Neuhaus | Gewerbliche Baufläche (G, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 40 |
| 302 | Schloß Neuhaus | Sonstiges Sondergebiet (SO, MIL) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 35 |
| 288 | Schloß Neuhaus | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | 33102 | 35 |
| 300 | Schloß Neuhaus | Sonstiges Sondergebiet (SO, MIL) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 35 |
| 310 | Schloß Neuhaus | Sonstige Flächen (CA) | SF – Sonstige Flächen | – | 33106 | 35 |
| 405 | Schloß Neuhaus | Gewerbliche Baufläche (G, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33106 | 30 |
| 419 | Schloß Neuhaus | Gewerbliche Baufläche (G, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 30 |
| 407 | Schloß Neuhaus | Gewerbliche Baufläche (G, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33106 | 30 |
| 421 | Schloß Neuhaus | Gewerbliche Baufläche (G, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33106 | 30 |
| 409 | Schloß Neuhaus | Gewerbliche Baufläche (G, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33106 | 30 |
| 411 | Schloß Neuhaus | Gewerbliche Baufläche (G, ASB) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 30 |
| 315 | Schloß Neuhaus | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | 33104 | 25 |
| 296 | Schloß Neuhaus | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | 33104 | 20 |
| 291 | Schloß Neuhaus | Sonstige Flächen (SPO) | SF – Sonstige Flächen | – | 33106 | 20 |
| 284 | Schloß Neuhaus | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | 33104 | 15 |
| 312 | Schloß Neuhaus | Sonstige Flächen (SPO) | SF – Sonstige Flächen | – | 33106 | 15 |
| 319 | Schloß Neuhaus | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | 33104 | 15 |
| 305 | Schloß Neuhaus | Sonstiges Sondergebiet (SO, EE) | B – Baureifes Land | – | 33104 | 15 |
| 303 | Schloß Neuhaus | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | 33104 | 15 |
| 306 | Schloß Neuhaus | Sonstige Flächen (SG) | SF – Sonstige Flächen | – | 33106 | 10 |
| 318 | Schloß Neuhaus | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33104 | 8,25 |
| 182 | Schloß Neuhaus | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33106 | 6,50 |
| 390 | Schloß Neuhaus | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33104 | 5,50 |
| 397 | Schloß Neuhaus | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33106 | 5,50 |
| 393 | Schloß Neuhaus | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33106 | 5,50 |
| 388 | Schloß Neuhaus | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33104 | 5,50 |
| 401 | Schloß Neuhaus | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33104 | 5,50 |
| 380 | Schloß Neuhaus | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33104 | 5,25 |
| 346 | Schloß Neuhaus | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33104 | 5 |
| 391 | Schloß Neuhaus | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33104 | 4,50 |
| 381 | Schloß Neuhaus | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33104 | 4,50 |
| 402 | Schloß Neuhaus | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33104 | 4,50 |
| 394 | Schloß Neuhaus | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33106 | 3,90 |
| 398 | Schloß Neuhaus | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33106 | 3,90 |
| 353 | Schloß Neuhaus | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33106 | 3,75 |
| 311 | Schloß Neuhaus | Sonstige Flächen (WF) | SF – Sonstige Flächen | – | 33106 | 3 |
| 309 | Schloß Neuhaus | Sonstige Flächen (WF) | SF – Sonstige Flächen | – | 33106 | 3 |
| 314 | Schloß Neuhaus | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33104 | 1,10 |
| 395 | Schloß Neuhaus | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33106 | 1,10 |
| 382 | Schloß Neuhaus | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33104 | 1,10 |
| 250 | Schloß Neuhaus | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33104 | 1,10 |
| 364 | Schloß Neuhaus | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33106 | 1,10 |
| 387 | Schloß Neuhaus | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33102 | 1,10 |
| 301 | Schloß Neuhaus | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33104 | 1,10 |
| 399 | Schloß Neuhaus | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33106 | 1,10 |
| 286 | Schloß Neuhaus | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 33104 | 1,10 |
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Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schloß Neuhaus bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schloß Neuhaus reichen die Werte von 0,50 bis 550 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Paderborn bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Paderborn
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.