Ortsteil von Staufenberg
Bodenrichtwert Staufenberg-Benterode
Für Benterode in Staufenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 72 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 72 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Benterode
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 10 | 72 | 55 | 72 |
| Wohnbauland | 3 | 72 | 72 | 72 | 72 |
| Mischgebiet | 1 | 49 | 49 | 49 | 49 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Benterode“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Staufenberg-Benterode
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05500677 | 6547 . Siedlerstraße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 05500678 | 6547 . Neuenh?fer Stra?e | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 05501676 | 6547 . Parkstraße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 05503677 | 6547 . Benterode | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 49 |
| 05506679 | 6547 . Uschlager Stra?e | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Benterode bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Benterode reichen die Werte von 10 bis 72 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Staufenberg bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.