Ortsteil von Staufenberg
Bodenrichtwert Staufenberg-Sichelnstein
Für Sichelnstein in Staufenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 62 €/m²; die Zonenwerte reichen von 49 bis 75 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Sichelnstein
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 49 | 62 | 62 | 75 |
| Wohnbauland | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
| Mischgebiet | 1 | 49 | 49 | 49 | 49 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,90 |
| Sonstige Flächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Sichelnstein“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Staufenberg-Sichelnstein
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05500692 | 6549 . Staufenbergstraße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 05503693 | 6549 . Sichelnstein | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 49 |
| 05507900 | 6549 . Auf dem Rodlande | Sonstige Flächen (SPO) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 10 |
| 05509062 | 6549 . Staufenberg - Münden | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,90 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Sichelnstein bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Sichelnstein reichen die Werte von 49 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Staufenberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Staufenberg
- Benterode 72 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.